UAB “PRIVATI ERDVÄ–” (Nekilnojamojo turto agentÅ«ra) vertinimo veikloje dalyvauja nuo 1994 metų. Ä®monÄ—je dirba kvalifikuoti, aukÅ¡tÄ…jį iÅ¡silavinimÄ…, kilnojamojo, nekilnojamojo kvalifikacinius turto vertintojo pažymÄ—jimus turintys darbuotojai. Jų patirtis sukaupta dirbant su bankais, užsienio investuotojais, teisinÄ—mis institucijomis, kitais Å«kio subjektais, vertinant turtÄ… pagal konkursus. Vertintojų kvalifikacija (kvalifikacinis kilnojamojo turto vertintojo pažymÄ—jimas, 2002-02-25, Nr. 000078; kvalifikacinis nekilnojamojo turto vertintojo pažymÄ—jimas 2000-03-22, Nr. 000138) bei asmeninÄ— patirtis užtikrina teisÄ—tÄ… ir objektyvų turto įvertinimÄ….
UAB „PRIVATI ERDVÄ–“ yra atestuota turto vertinimo įmonÄ— (įmonÄ—s kvalifikacijos atestatas 2001-10-06, Nr. 000115) ir kompetentingai, atlieka
• butų ir namų;
• komercinių patalpų;
• žemÄ—s sklypų;
• kilnojamojo turto (autotransporto priemonÄ—s, įrengimai, technologinÄ—s linijos)
Agentūra esant reikalui gali pasitelkti aukštos kvalifikacijos specialistus, kvalifikuotus turto vertintojus ir konsultantus iš kitų Lietuvos rajonų (Vilnius, Kaunas, Panevėžys, Palanga, Alytus, Jonava, Druskininkai, Kėdainiai, Klaipėda, Elektrėnai).
Objektų įvertinimo ataskaitos rengiamos remiantis tarptautinÄ—je praktikoje pripažintais turto vertÄ—s nustatymo principais, metodais bei standartais ir LR valstybÄ—s teisiniais aktais, reglamentuojanÄiais turto vertinimo veiklÄ…, bei atitinka jų nustatytus reikalavimus ir tikslus. Nustatant vertinamo turto vertÄ™ rinkoje naudojami tokie turto vertÄ—s nustatymo metodai:
a) lyginamosios vertės metodas, kurio esmė yra palyginimas, t.y. palyginamos panašių turto objektų sandorių kainos, atsižvelgiant į vertinamo objekto ir analogų skirtumus;
b) naudojimo pajamų vertÄ—s metodas, kurio esmÄ— yra apskaiÄiuoti disponavimo turtu bÅ«simos naudos einamÄ…jÄ… vertÄ™, t.y. Å¡iuo metodu vertinamas tik toks turto objektas, kuris duoda pajamas;
c) atkuriamosios vertÄ—s metodu.
Šių metodų taikymas, atliekant įvertinimą, yra reglamentuotas LR įstatymais ir poįstatyminiais aktais. Užsakovui pateikiamos įvertinimo ataskaitos turinys ir apimtis apibrėžta LR Vyriausybės nutarimu.
Įmonė garantuoja kokybišką ir savalaikį turto įvertinimą, vertintojo atsakomybė nustatoma LR įstatymais ir apibrėžiama Turto vertinimo sutartyje.
UAB „Privati erdvÄ—“ direktorius Jurijus MiklaÅ¡evskis
Turto vertintojas Saulius Å imkus (tel. 8 68228781)
